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住宅ローン [住宅ローン]

住宅ローン、ここに来て固定金利を選ぶ人が増えているとか。

変動で借りた人があわてて固定化する動きも出てきましたね。

でもちょっと待った!!

変動金利は借入元金を早く減らせるのがメリットなので、繰り上げ返済を頑張ってやれば金利の上昇もそんなに恐くないはず。

あとは慌てて繰り上げしないで、普通預金にローン返済と別に積み立てていくっていうのも良いと思う。
急に金利上昇したら真っ先に反応するのが普通預金金利だから。
変動金利は一般的に5年ピッチで1.25倍までの上昇というのが多いので、よほど強烈に金利が上がったら預金金利も上がるから言うほどのインパクトはないかも。

まあ、余裕がある人は今のうちに固定化してしまうのも長期で考えると悪くはないけれど・・・。


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